На российском рынке недвижимости Нижний Новгород сейчас очень популярен, поскольку планируется воплощение достаточно достойных и солидных планов, часть из них уже реализована. Так, на территории площадью больше, чем 3000 гектаров будут возведены офисные и жилые секции, что составит приблизительно 10 млн. кв.м., а до 2011 года планируется постройка около 60 отелей в Нижегородской области. Это будет серьезной предпосылкой к тому, что покупка участков земли в этом городе уже сегодня считается одним из видов грамотного инвестирования. Следовательно все сложнее найти, среди выставленных на продажу участков, годную для покупки землю, для примера, под возведения коттеджа, здания или другого строения. Это совершенно очевидно, так как Нижний Новгород по численности населения, которое насчитывает около 2 млн. человек, входит в первую пятерку крупных городов нашей страны. Кроме того, он расположен при слиянии Волги и Оки. Крупные реки способствуют высокой плодородности земли, представляя ее намного более ценной в глазах инвесторов.
Продажа земельных участков в Нижнем Новгороде имеет некоторые особенности и нюансы. В продаже есть земли под строительство и земельные участки, которые выделены под садоводческие и сельскохозяйственные работы. Повышенной популярностью пользуются отданные на продажу участки земли, предназначенные для коммерческого использования. Чаще всего, продажа земельных участков подобной категории проводится по самым высоким ценам.
Уже со второго квартала этого года наблюдается тенденция по повышению количества сделок по продаже земельных участков, что приводит к стабилизации стоимости. Сейчас стоимость колеблется от 5 тысяч рублей до 100 тысяч за сотку (наибольшая 300-400 тыс. рублей за сотку), это зависит от типа участка земли, от его местоположения и состояния.
Продажа земли в нашем городе неразрывно связана с деятельностью многочисленных агентств недвижимости. Риэлторы подбирают подходящие участки для покупки или помогают выставить землю на реализацию по цене, которая образовалась в Нижнем Новгороде на определенный промежуток времени. Сотрудники агентств недвижимости дают грамотные консультации, касающиеся проблем купли-продажи земельных участков, выполняя посильную профессиональную помощь, поскольку в нашей стране действия на земельном рынке издавна считаются потенциально рискованными, из-за чего приобретение и продажа земли осуществляется достаточно осторожно. Чтобы инвестиции в землю в Нижнем Новгороде оказались успешными, проведение операций по покупке-продаже земли обязано иметь только профессиональный подход с пониманием особенностей области.
В наше время коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде характеризуется востребованностью, о чем говорят те факты, что вокруг города на приобретенных земельных участках строятся крупные поселки из коттеджей, а на окраинах появляются многоэтажки. Так что инвесторам, которым хочется вкладывать денежные средства в землю, было бы неплохо иметь доступ к большой базе данных, где собрана вся актуальная информация о продаже земли в городе, чтобы не просто знать актуальные цены земли, но и найти наиболее подходящий вариант для покупки хорошего участка земли.
