I. Постановка задачи оценки объекта жилой недвижимости

Идентификация, описание объекта оценки

Постановка цели оценки

Определения (установления) даты оценки объекта

Вид стоимости жилой недвижимости, подлежащего оценке

II. Составление плана работы

График работы

Источники информации, способы сбора и анализа

Расходы на сбор и анализ информации

Выбор и обоснование методов оценки

Вознаграждение оценщика

III. Сбор и анализ информации

Сбор информации

Проверка полноты и достоверности

собранная

Анализ информации

IV. Определение варианта наилучшего (эффективного) использования

Физическая осуществимость

Экономическая целесообразность

Юридическое разрешение, обоснованность

Максимальная производительность объекта

V. Оценка стоимости объекта жилой недвижимости на основе классических подходов

Сравнительный (рыночный) подход

Доходный подход

Затратный подход

VI. Согласование результатов оценки, полученных на основании разных подходов

Итоговая проверка данных

Проверка предположений и выводов

Проверка правильности математических расчетов

Итоговый вывод о стоимости объекта оценки

VII. Подготовка и составление отчета по оценке объекта жилой недвижимости

Nik:
Ваш E-Mail:
Комментарий
HTML-теги Вырезаются!!!
* Введите защитный код из символов, отображенных в виде изображения. Если вы не можете прочитать код с изображения, нажмите на изображение для генерации нового вида кода.