Перечитав несколько веток на этом форуме, я увидел, что большинство дискуссий, разворачивающихся можно свести к одной теме - "будет или не будет дешеветь недвижимость в Украине". Но по моему субъективному мнению для рынка первичной недвижимости существует не менее интересный вопрос - уровень доверия к строителям. Еще до "кризиса" многие дома сдавались с нарушением срока сдачи, а сейчас много строительных площадок просто замерли. И неизвестно когда они превратятся в помещение людей, и вообще превратятся ...
Вот недавно в новостях на этом сайте было рассказано (http://news.finance.ua/ru/~/1/2009/12/19/181786), что строительная компания фактически отсудила незавершенную строение в ФФС. И руководитель компании-застройщика сказал "Пусть банк разбирается с клиентами сам. Решение суда есть, что вам еще надо?". И это при том, что ФФС считается самым безопасным типом участия в строительстве жилья, с прописанными законодательно гарантиями.

Мне после такого становится не по себе, и свое жилье, я, наверное, буду выбирать в уже построенном доме. То возможно это и есть конец "эры покупки жилья до сдачи дома в эксплуатацию"? Возможно ли в среднесрочной перспективе возвращения к финансированию строительства непосредственно физлицами? Какие гарантии может предоставить застройщик по сдаче дома, и о получении квартиры конкретным человеком?